Parki magazynowe na Śląsku
Cushman & Wakefield
Pl. Piłsudskiego 1
00-078 Warszawa
Na Górnym Śląsku podaż powierzchni magazynowej wynosi już 795.000 mkw., w porównaniu z 2007 r. wzrosła o 41%. Współczynnik powierzchni do wynajęcia nie przekracza 5%, ale ta sytuacja zmieni się już na początku 2009 r. W 2009 r. spodziewany jest dalszy wzrost podaży, ponieważ w budowie znajduje się tu aż 290.000 mkw., z czego duża część zostanie oddana do użytku już w pierwszym kwartale. Aż 38% powstających na Górnym Śląsku magazynów jest już wynajęte.
Największe inwestycje w tym rejonie to, położony przy węźle Batory na autostradzie A4, ProLogis Park Chorzów oraz, powstający przy węźle autostrady A4 z drogą ekspresową S1, Panattoni Park Mysłowice.
W całym 2008 r. zawarto transakcje najmu na 244.000 mkw., co oznacza spadek o blisko 32% w porównaniu z 2007 r. (powodem był głównie brak powierzchni do wynajęcia „od zaraz”). Co trzeci najemca to operator logistyczny, na drugim miejscu znalazły się firmy produkcyjne (13%), a po nich firmy z branży spożywczej (11%). Głównymi czynnikami napędzającymi popyt są lokalizacja oraz najlepiej rozwinięta infrastruktura drogowa, co sprawia, że jest to atrakcyjny region dla firm obsługujących klientów zarówno na rynku lokalnym, jak i spoza granic Polski.