Wynajem magazynów w Strykowie
Cushman & Wakefield
Pl. Piłsudskiego 1
00-078 Warszawa
W 2008 r. podaż w rejonie Polski Centralnej wzrosła do 780.000 mkw., czyli aż o 63,5% w porównaniu z 2007 r. Magazyny w tym regionie koncentrują się w czterech ośrodkach: Łodzi, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim oraz Rawie Mazowieckiej. Najkorzystniej położony jest Stryków, który leży przy planowanym węźle autostrad A1 i A2. Największym ośrodkiem tego regionu jest Piotrków Trybunalski, który skupia 36% zasobów. Zainteresowanie inwestycjami w okolicach Piotrkowa Trybunalskiego wynika z dostępności gruntów, co wpływa na zmniejszenie kosztów inwestycji i obniżenie stawek czynszu. Pod koniec 2008 r. w rejonie Polski Centralnej budowano 176.000 mkw., z czego w Strykowie znajduje się 31%, w Łodzi – 28%, w Piotrkowie Trybunalskim – 22%, a 19% w Rawie Mazowieckiej.
W 2008 r. w Polsce Centralnej zawarto transakcje najmu na blisko 280.000 mkw. W Strykowie podpisano największą transakcję najmu w Polsce (sieć sklepów Leroy Merlin wynajęła 56.000 mkw. powierzchni magazynowej w Panattoni Park Stryków). Druga co do wielkości transakcja najmu na tym rynku została zawarta między siecią sklepów Jysk a deweloperem Logistic City. Stąd tak wysoki udział firm z sektora sprzedaży detalicznej w łącznej sumie zawartych transakcji (39%). Drugie miejsce z 34% udziałem zajmują operatorzy logistyczni, którzy wybierają ten region ze względu na centralną lokalizację.